Certifique-se de que todos os funcionários cumprimentem os clientes calorosamente.

Use um sistema de gerenciamento de varejo com listas de verificação integradas que você pode personalizar para sua equipe para garantir que sua loja esteja pronta para receber os clientes.

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O upsell pode ser uma virada de jogo para o valor médio de transação da sua loja.

O treinamento é fundamental aqui. Sua equipe deve ser bem versada na arte do upsell natural e útil. Eles não deveriam parecer agressivos ou movidos pelo dinheiro.

O upsell deve surgir da própria transação.

Por exemplo, se você possui uma loja de eletrônicos e um cliente está comprando um smartphone, uma capa protetora é um complemento útil. Oferece valor ao proteger a compra do cliente.

Agrupar produtos ou usar recursos visuais ou displays na finalização da compra são outras ótimas maneiras de fazer upsell.

O objetivo é que sua equipe tenha um conhecimento profundo do produto e uma compreensão detalhada das necessidades dos clientes para que possam recomendar compras adicionais que agreguem valor.

Crie programas de fidelização de clientes – Os programas de fidelidade e engajamento são uma ótima maneira de construir uma base de clientes e incentivar a repetição de negócios.

O marketing de indicação consiste em obter sua base de clientes atual para ajudá-lo a encontrar mais clientes. Por trás disso está a expectativa de que seus clientes atuais conversem com seus amigos, familiares e contatos e que, se estiverem satisfeitos com seu negócio, estarão mais propensos a compartilhar uma oferta que sua empresa tem. Pode ser uma oferta de inscrição, uma avaliação ou um produto específico. Seja qual for a oferta, você está aproveitando sua base de clientes atual para conquistar mais clientes. 

indicação de clientes

Na maioria das vezes, você oferecerá aos clientes atuais um incentivo para participar do marketing de indicação, como códigos de desconto, meses grátis de assinatura ou cartões-presente. 

Se você ainda não está realizando uma campanha de marketing de indicação, você deveria: os clientes indicados são alguns dos mais fáceis de converter e alguns dos mais baratos de obter no mercado.

E como um programa de marketing de indicação envolve tantas partes móveis, é uma boa ideia adicionar automação – para que sua equipe possa se concentrar nas partes que requerem atenção e o resto possa funcionar perfeitamente em segundo plano.

Existem plataformas disponíveis para ajudá-lo a gerenciar seus programas de marketing de indicação – como GrowSurf , Rocket Referrals e Referral Rock – e vários deles têm integração Zapier, facilitando a automatização das coisas.

Um segredo do sucesso é ser capaz de resolver problemas que outros não conseguem. Isto é especialmente verdadeiro na gestão de propriedades. É importante ter uma atitude proativa em todos os momentos. 

modelo contrato de aluguel simples

Por exemplo, você pode atrair mais proprietários mostrando os benefícios da gestão de propriedades versus propriedades autogeridas. Você pode adoçar o negócio com incentivos, descontos e taxas de indicação.

Aprenda com os erros, com os colegas e com sua rede – Ser um gerente de propriedade de sucesso exige que você tenha conhecimento sobre muitas coisas. Você não precisa ser um especialista em todas as áreas, mas deve ter um conhecimento básico do essencial.

Por exemplo, não basta saber administrar um imóvel. Você também deve ter conhecimento prático de marketing online, contabilidade e outras áreas relacionadas ao setor imobiliário. Quanto mais completo você for, mais comercializável poderá ser e melhor será no que faz.   

Seja organizado – Com boas habilidades organizacionais , você pode lidar com qualquer coisa que surgir em seu caminho. Felizmente, a tecnologia mais recente torna mais fácil manter as coisas em ordem. 

De acordo com uma pesquisa realizada pela  Buildium , 81% dos proprietários disseram que os administradores de imóveis deveriam usar tecnologia. Com a tecnologia, os gestores de propriedades podem fazer coisas como encontrar bons inquilinos, acompanhar problemas de manutenção e acompanhar disputas entre proprietários e inquilinos. Aqui estão dicas de organização e planejamento para profissionais de administração de propriedades.

As testemunhas podem fornecer relatos em primeira mão do crime, oferecendo informações valiosas que podem não ser aparentes apenas com base nas evidências físicas. Além disso, documentos como registros financeiros, e-mails e registros telefônicos podem ajudar os investigadores a rastrear as atividades do suspeito que levaram ao crime. Ao recolher e analisar meticulosamente esta informação, os investigadores podem construir uma narrativa convincente que possa resistir em tribunal, aumentando as hipóteses de um processo bem-sucedido.

carreira de avaliador de imóveis

A coleta de informações e a realização de entrevistas envolvem:

Perícia judicial de detalhes relevantes do caso e informações de testemunhas;

Estruturação de entrevistas produtivas;

Fazer perguntas abertas para aquisição de informações abrangentes.

O planejamento cuidadoso da entrevista , a criação de uma atmosfera confortável para o entrevistado e a compreensão clara do objetivo da entrevista são importantes para entrevistas bem-sucedidas. As consultas abertas permitem ao entrevistado fornecer detalhes abrangentes sobre o evento ou assunto em discussão.

Após o árduo trabalho de coletar e analisar evidências e entrevistar testemunhas, é hora de documentar as descobertas e conclusões em um relatório de perícia. A elaboração de um relatório de perícia envolve incluir uma introdução, detalhar o incidente, delinear métodos de perícia, apresentar descobertas, oferecer análises, fazer sugestões e garantir clareza e abrangência. Ao criar um relatório claro e organizado, os investigadores podem comunicar eficazmente os resultados da perícia e apoiar a acusação na sua busca por perícia judicial.

Isto indica o quão próximo o resultado real de um painel estará provavelmente da sua classificação oficial. A maioria dos painéis de qualidade tem tolerância positiva que promete que a potência será pelo menos igual à classificação fornecida, mais uma quantidade que normalmente é de 0 a 5 watts extras. Outros painéis podem ter um valor positivo ou negativo, geralmente +/-3%. Como é sempre melhor obter pelo menos a classificação oficial e não ter 50% de chance de receber um pouco menos, a tolerância positiva é melhor. Isto normalmente faz pouca diferença ao longo da vida útil de um painel, mas pode ser um critério de desempate ao decidir entre dois painéis semelhantes.  

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Benefício ambiental dos painéis solares – Apenas por gerar energia limpa a partir da luz solar, os painéis solares proporcionam um enorme benefício ambiental em relação à queima de combustíveis fósseis. Mas alguns painéis oferecem mais benefícios do que outros? A resposta é sim. Mas, desde que sejam confiáveis, a diferença é muito pequena se comparada à desvantagem de não ter energia solar.

Se o seu objetivo é ter painéis que resultem nas menores emissões de gases de efeito estufa possíveis, recomendo observar o seguinte:

Os painéis são confiáveis e têm longa garantia do fabricante? O maior desperdício de recursos solares ocorre quando painéis baratos e de má qualidade têm de ser substituídos após apenas anos de utilização, em vez de várias décadas.

Beadboard  fornece cobertura apenas parcial para a parede: a metade inferior. Mas a secção inferior é a parte mais importante quando se trata de problemas de humidade. O Beadboard pode ser pintado com tinta semi brilhante ou brilhante, que protege totalmente as partes inferiores das paredes contra a umidade.

a cor laranja combina com que cor

Para uma instalação mais fácil, compre painéis de beadboard com 2,5 metros de comprimento por 1,20 metros de altura. Instaladas longitudinalmente, essas tábuas compridas assentam rapidamente com cola de construção e pregos de acabamento. Para uma aparência mais refinada e historicamente precisa, escolha pranchas de beadboard individuais.

Beadboard dá ao seu banheiro uma aparência clássica, que pode ser uma vantagem ou uma desvantagem. Para banheiros de estilo tradicional, o beadboard se encaixa perfeitamente. Para banheiros modernos , o beadboard está fora do lugar e desajeitado.

À primeira vista, o ladrilho parece um ladrilho cerâmico. O Tileboard vem em painéis de grande formato que permitem instalar 32 pés quadrados de revestimento de parede que se parece nominalmente com azulejo em apenas alguns minutos.

O melhor ladrilho parece mais próximo do ladrilho cerâmico real e a superfície de desgaste é revestida, por isso repele a umidade. Barato e fácil de instalar, o ladrilho é melhor usado em banheiros de hóspedes ou no porão devido à sua aparência econômica. O ladrilho é um material barato que resolve problemas de parede rapidamente, mas agrega pouco valor a longo prazo à sua casa.

Já tive conversas assim muitas vezes, então vamos começar dizendo:  ninguém pode fornecer uma lista completa garantida de fatores de classificação, porque o Google mantém um perfil muito discreto quando se trata disso.

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As dicas abaixo tratam das medidas de SEO que foram comprovadas na prática. Analisamos uma série de  princípios básicos de SEO em várias áreas  :

SEO técnico;

Medidas na página;

Medidas fora da página;

a configuração básica;

Como um pouco mais, faremos uma excursão ao  SEO local , ou seja, otimização para pesquisas do Google relacionadas localmente.

Vamos começar!

Atenção: Cada projeto é diferente. Algumas dicas terão um impacto muito maior no seu nicho do que outras porque o algoritmo do Google possui diferentes fatores de relevância dependendo da área.

Dicas de SEO sobre palavras-chave  e  pesquisa de palavras-chave – Toda pesquisa no Google começa com uma  palavra-chave . Uma palavra-chave pode  ser uma única palavra ou uma frase mais longa  . Filtrar esses termos de pesquisa mais importantes é a base para o seu trabalho de SEO. Além disso, você deve selecionar as palavras-chave de SEO para as quais  há chances realistas de classificação  .

Os rolamentos de bronze requerem lubrificação tanto na instalação quanto durante a operação, o que pode torná-los uma má escolha para projetos de difícil acesso para manutenção frequente. Essa limitação é a razão pela qual a substituição dos rolamentos de bronze por uma opção autolubrificante (veja abaixo) oferece uma proposta atraente para muitas empresas.

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Uma escolha tradicional comum para aplicações industriais, os rolamentos de aço podem suportar cargas extremamente altas e altas rotações. Os rolamentos de aço inoxidável oferecem maior resistência à corrosão em comparação com outros tipos de aço, mas as desvantagens potenciais ainda incluem peso relativamente alto e alto ruído.

Rolamentos de ferro fundido – Outra escolha tradicional comum, os rolamentos de ferro fundido têm um coeficiente de atrito suficientemente baixo para serem empregados em um eixo de aço. O ferro da caixa esmalta ao longo do tempo, o que ajuda a reduzir o desgaste.

Rolamentos de plástico – Rolamentos de plástico – Desde que surgiram na década de 1950, os rolamentos de plástico tornaram-se uma alternativa cada vez mais viável aos designs metálicos tradicionais. Os benefícios desta alternativa dependem do material exato em questão: as características de desempenho variam amplamente entre as diferentes formulações/composições plásticas.

Todo mundo adora uma pechincha, e itens sazonais, como móveis para exteriores, podem variar de preço em até 40%, dependendo de quando e onde você compra. Evite comprar na primavera, a menos que consiga grandes descontos promocionais. De longe, a melhor época para comprar é entre 5 de julho (logo após o feriado) e o final da temporada de vendas de verão, no final de agosto (na maior parte do país).

loja de espreguiçadeira corda nautica

Mesmo que você compre em agosto e guarde suas compras na garagem ou no porão até a próxima primavera, você acabará bem à frente. Grandes redes de lojas que possuem departamentos sazonais que precisam ser esvaziados e reabastecidos regularmente são suas melhores apostas para pechinchas não anunciadas. Se você vir algo de que goste, peça um desconto extra ao gerente do departamento. Você pode se surpreender com o que ele está disposto a oferecer. Nunca é demais perguntar.

Integre seus móveis – É bom pensar na sua sala ao ar livre como um oásis de calma em um mundo agitado, mas não está em uma ilha deserta em algum lugar, está situada em sua propriedade – e às vezes à vista dos vizinhos e das pessoas que dirigem ou passam. . Você pode achar que aquela espreguiçadeira laranja brilhante com carinhas amarelas parece adorável, apenas certifique-se de que ela não entre em conflito com o resto do exterior da sua casa. Claro, a mobília externa deve ser divertida e despreocupada, mas se você gastou uma fortuna tentando melhorar a atratividade da sua casa, não estrague o efeito com uma peça boba e sazonal.

As redes sociais são uma forma eficaz de conhecer melhor os contatos importantes e sem a pressão de uma reunião cara a cara para a qual poderá não estar preparado. Procure contatos importantes ou com ideias semelhantes que você gostaria de conhecer melhor em  seu perfil do LinkedIn , Google Plus, Twitter e muito mais. Experimente comentar um link que eles postam ou responder a um comentário que eles fizerem, inicie uma conversa com eles e ofereça valor em troca. Quando você tiver a oportunidade de conhecê-los pessoalmente, será mais fácil consultar comunicações anteriores com eles.

networking brasilia

Não peça emprego – Networking não é pedir um emprego a todos que você conhece; na verdade, quando você faz networking, nunca deve pedir um emprego a alguém. Você deve pedir às pessoas informações que o ajudarão em sua procura de emprego. Seu principal objetivo de networking deve ser construir um relacionamento e estabelecer relacionamento para que, quando uma oportunidade potencial surgir no futuro, seu contato possa estar disposto a indicá-lo.

Use seu currículo como ferramenta de aconselhamento – Outra maneira fácil, mas altamente eficaz, de fazer networking durante uma procura de emprego é pedir a outras pessoas com quem você estabeleceu um relacionamento que  revisem seu currículo  e lhe deem feedback sobre como melhorá-lo. Usar essa técnica é valioso por vários motivos. Ao revisar seu currículo eles descobrirão seu histórico de trabalho, seus títulos anteriores, seus objetivos e muitas coisas que talvez ainda não saibam sobre você. Eles podem se lembrar de uma empresa ou conexão para a qual sua experiência pode ser perfeitamente adequada.